Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 500 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN LE BLANC (14770)
SECTEUR SAINT JEAN LE BLANC / PROXIMITÉ AUNAY SUR ODON
Dans un environnement privilégié, propriété en pierre comprenant:
1°/ Une maison d'habitation composée comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier, buanderie avec un point d'eau, wc, une grande pièce à aménager
Avec un accès indépendant, une chambre avec salle d'eau et wc + un bureau au-dessus
A demi-niveau : Une salle de bains
A l'Étage : Palier, deux chambres, salle de bains + douche et wc
Grenier non aménagé au-dessus
2°/ Un bâtiment en pierre attenant composé comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Séjour, salon, une chambre avec salle d'eau et wc
A l'Étage : Deux chambres avec salle d'eau et wc pour chacune
3°/ Une grange en pierre à usage d'ancienne écurie
4°/ Un bâtiment en pierre couvert en ardoises
Le tout sur une parcelle plantée et arborée d'environ 1.5ha
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 450 m² |
| Surface terrain | 13887 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 14081-1606 |
| Date de mise à jour | 29/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
335 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6250 € et 8250 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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